SCHODNIA/Dom 90 m2/14 a działki

Dom z duszą i ogromnym potencjałem! 14 arów działki | Schodnia k. Ozimka

Szukasz nieruchomości, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz – bez konieczności burzenia cudzych wizji i nieskończonych poprawek?
Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem (ok. 90 m²) to czysta karta, czekająca na Twoją kreatywność. Budynek wymaga remontu, co dla świadomego inwestora lub rodziny jest największym atutem – pozwala stworzyć dom marzeń od podstaw, dopasowany do osobistych potrzeb.

Największe aututy nieruchomości:

• Pełna niezależność w bliźniaku: Zapomnij o wspólnych wjazdach. Nieruchomość posiada całkowicie osobny wjazd i wydzieloną, prywatną część działki, co gwarantuje pełen komfort i intymność.
• Ogromna działka (14 arów): 1400 m² przestrzeni to idealne miejsce na piękny ogród, taras marzeń, basen czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
• Dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 34 m²): Z garażem jednostanowiskowym, 3 pomieszczeniami i poddaszem – idealny na warsztat, domowe biuro lub letnią kuchnię.

Przemyślany układ pomieszczeń:
PARTER – serce domu:

• 3 ustawne pokoje (idealne na salon, sypialnię i pokój dziecięcy / gabinet)
• Oddzielna, przechodnia kuchnia (z dużym potencjałem na nowoczesną aranżację)
• Klasyczna łazienka
• Praktyczny wiatrołap oraz klatka schodowa

PODDASZE UŻYTKOWE – Twoja prywatna strefa:

• 1 gotowy pokój
• Korytarz
• Otwarta przestrzeń do zagospodarowania: Stwórz tu luksusową sypialnię z prywatną garderobą, pracownię artystyczną lub strefę domowego relaksu i kina.

PIWNICA – maksymalna funkcjonalność:

• Budynek jest w całości podpiwniczony. Znajdziesz tu osobną kotłownię oraz liczne pomieszczenia gospodarcze – idealne do przechowywania przetworów, narzędzi czy sprzętu sportowego.

Dane techniczne i media:

• Okna: nowoczesne PCV (dobra baza pod termomodernizację)
• Podłogi: płytki, klasyczna deska podłogowa, linoleum
• Dach i mury: dachówka karpiówka, budynek otynkowany (nieocieplony – możliwość wykonania izolacji według własnych standardów)
• Ogrzewanie: centralne (piec na ekogroszek) + klimatyczny piec kaflowy (możliwość aranżacji nowoczesnego kominka)
• Media: prąd, woda, kanalizacja (gaz w bliskiej odległości od działki)

Budynek widnieje w gminnej ewidencji zabytków. To unikalny klimat i prestiż, a wymagane wytyczne konserwatorskie nie stanowią przeszkody w nowoczesnej modernizacji wnętrz.

Lokalizacja, która łączy ciszę z bliskością miasta:
Schodnia to urokliwa, spokojna miejscowość tuż obok Ozimka. Otoczona zielenią, gwarantuje ucieczkę od miejskiego zgiełku, zachowując świetną logistykę:

• Codzienne wygody: w pobliżu sklep, market Dino, przystanek PKS oraz piękne lasy na weekendowe spacery.
• Błyskawiczny dojazd:

Ozimek – mniej niż 5 minut
Jeziora Turawskie – ok. 7 minut (idealne miejsce na letni wypoczynek i sporty wodne)
Opole – ok. 25 minut spływowego dojazdu do pracy

Nie czekaj, zadzwoń i zobacz ten potencjał na żywo!
Więcej informacji udzieli agent prowadzący:
tel. 575 532 222 lub 530 088 088

Zapraszam na prezentację!

Bezpieczna transakcja z profesjonalistami. Bezpłatnie pomagamy w zbadaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup oraz remont tej nieruchomości!