Nr oferty 121/7385/ODS
Województwo Opolskie
Miasto Chrząstowice
Liczba pokoi 5
Pięter w budynku 1
Powierzchnia 138.16 m2
Forma własnościwłasność
Rynek pierwotny
Rok budowy 2022

Opis

Na sprzedaż nowa inwestycja deweloperska, zlokalizowana w miejscowości CHRZĄSTOWICE.
Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie deweloperskim z tarasem i ogrodem.
KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI PODATKU PCC!

Główne atuty:
- LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI! Położona w obszarze Natura 2000! Gwarancja ciszy, pięknego widoku na otwartą przestrzeń z okien.
- dom w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą,
- ogród, wyjście na taras,
- osobne wejście, brak części wspólnych,
- podjazd z kostki z prywatnym miejscem parkingowym,
- idealny, szybki (10 min) i sprawny dojazd do Opola.

Oferowany BLIŻNIAK ma pow. użytkową 138,16 m2 i jest usytuowany na dwóch poziomach. Składa się z części dziennej oraz z części prywatnej.
PARTER:
-Wiatrołap: 4,64 m²
-Kotłownia 5,79 m²
-Kuchnia 7,22 m²
-Pokój dzienny + jadalnia 28,64 m²
-Pokój 8,69 m²
-Korytarz 4,97 m²
-Łazienka 2,28 m²
-Garaż jednostanowiskowy 20,83 m²
-Taras (56,42 m²)
Razem: 83,06 m²

PODDASZE:
Korytarz 7,22 m²
Pokój 11,41 m² (14,57 m²)
Pokój 12,12 m² (14,56 m²)
Łazienka 6,93 m²
Garderoba 5,72 m² (8,16 m²)
Pokój 11,70 m² (13,06 m²)
Taras (19,40 m²)
Taras (21,11 m²)
RAZEM: 55,10 m²

Nieruchomość ma pełne podłączenie do miejskiej sieci wodnej, kanalizacyjnej oraz elektrycznej.
Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła!
Technologia wykonania:
*Fundamenty: tradycyjne (na ławach fundamentowych).
*Ściany: dwuwarstwowe (pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm).
*Stropy: żelbetowe wylewane.
*Dach: więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną.
*Elewacja: kamień elewacyjny jasny panel połączony z tynkiem i drewnem elewacyjnym -kolor jesion amerykański.
*Ogrzewanie: Pompa ciepła.
*Ogrzewanie podłogowe: salon z jadalnią, kuchnia, w łazienkach, pralni, garderobie, wiatrołapie i części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach -grzejniki.
*Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
*Okna PCV: trzyszybowe, przesuwne okna tarasowe.

Działka wstępnie zagospodarowana. Wejście do domu i podjazd (jedno miejsce postojowe) w kostce brukowej. Teren ogrodzony. Wjazd z ulicy asfaltowej.
Budowa zakończona 2021 roku!
Pełna własność.
Jeżeli powyższa oferta jest dla Ciebie interesująca zadzwoń po więcej szczegółów!
tel. 530 088 088 lub 575 532 222.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Z nami bezpieczniej