Nr oferty
121/7385/ODS
Województwo
Opolskie
Miasto
Chrząstowice
Liczba pokoi
5
Pięter w budynku
1
Powierzchnia
138,16 m2
Forma własności
własność
Rynek
pierwotny
Rok budowy
2022
Na sprzedaż nowa inwestycja deweloperska, zlokalizowana w miejscowości CHRZĄSTOWICE. Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie deweloperskim z tarasem i ogrodem. KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI PODATKU PCC! Główne atuty: - LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI! Położona w obszarze Natura 2000! Gwarancja ciszy, pięknego widoku na otwartą przestrzeń z okien. - dom w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą, - ogród, wyjście na taras, - osobne wejście, brak części wspólnych, - podjazd z kostki z prywatnym miejscem parkingowym, - idealny, szybki (10 min) i sprawny dojazd do Opola. Oferowany BLIŻNIAK ma pow. użytkową 138,16 m2 i jest usytuowany na dwóch poziomach. Składa się z części dziennej oraz z części prywatnej. PARTER: -Wiatrołap: 4,64 m² -Kotłownia 5,79 m² -Kuchnia 7,22 m² -Pokój dzienny + jadalnia 28,64 m² -Pokój 8,69 m² -Korytarz 4,97 m² -Łazienka 2,28 m² -Garaż jednostanowiskowy 20,83 m² -Taras (56,42 m²) Razem: 83,06 m² PODDASZE: Korytarz 7,22 m² Pokój 11,41 m² (14,57 m²) Pokój 12,12 m² (14,56 m²) Łazienka 6,93 m² Garderoba 5,72 m² (8,16 m²) Pokój 11,70 m² (13,06 m²) Taras (19,40 m²) Taras (21,11 m²) RAZEM: 55,10 m² Nieruchomość ma pełne podłączenie do miejskiej sieci wodnej, kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła! Technologia wykonania: *Fundamenty: tradycyjne (na ławach fundamentowych). *Ściany: dwuwarstwowe (pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm). *Stropy: żelbetowe wylewane. *Dach: więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną. *Elewacja: kamień elewacyjny jasny panel połączony z tynkiem i drewnem elewacyjnym -kolor jesion amerykański. *Ogrzewanie: Pompa ciepła. *Ogrzewanie podłogowe: parter i piętro. *Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. *Okna PCV: trzyszybowe, przesuwne okna tarasowe. Działka wstępnie zagospodarowana. Wejście do domu i podjazd (jedno miejsce postojowe) w kostce brukowej. Pełna własność. Jeżeli powyższa oferta jest dla Ciebie interesująca zadzwoń po więcej szczegółów! tel. 530 088 088 lub 575 532 222. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Z nami bezpieczniej